Notas de prensa - El primer blog de notas de prensa y comunicados de prensa

Vesta: desde su origen es una plataforma que alberga estabilidad y continuidad

Tue, 31 Mar 2026 08:00:41 +0200

Vesta proviene de la raíz latina asociada a lo doméstico, al fuego que permanece encendido, al centro de la vida cotidiana. En la tradición romana, Vesta era la diosa encargada de cuidar ese fuego sagrado, símbolo del hogar, la estabilidad y la continuidad.

Desde aquella época, el hogar no era solo un espacio físico sino era el corazón de la casa. Ahí se reunían las personas, se tomaban decisiones, se construían vínculos. Mantener el fuego encendido significaba proteger la vida misma. Por eso, Vesta, no representaba únicamente la deidad, sino una idea profundamente humana: la necesidad de pertenecer, de construir algo significativo y duradero.

Esa misma esencia es la que hoy inspira a Vesta como compañía. Más allá de su nombre, Vesta busca convertirse en el punto de encuentro donde se construye el futuro. Su propósito es claro: innovar la plataforma industrial de México y ofrecer el portafolio más moderno y competitivo, capaz de atraer a inversionistas de alto nivel que apuesten por el país.

Pero no se trata solo de crecimiento económico; así como el hogar en la antigüedad representaba bienestar y equilibrio, Vesta busca generar valor real en cada mercado estratégico donde participa con más de 200 propiedades ubicadas en modernos parques industriales en 16 estados clave de México que suman una superficie bruta arrendable de 4 millones de metros cuadrados.

El desarrollo que realiza la empresa de manera permanente tiene como intención lograr mejores oportunidades, en entornos más sólidos y con una mejor calidad de vida para las personas.

Al final hablar de Vesta es hablar de origen, de ese punto donde todo comienza a tomar forma. Y en ese mismo espíritu la empresa no solo construye espacios industriales, sino que impulsa ecosistemas integrales donde las ideas, la inversión y las personas pueden desarrollarse con sentido.

El verdadero progreso no solo está en lo que se edifica, sino en lo que se transforma: es cuando un proyecto deja huella. Vesta aspira justamente a eso: a ser parte de un México más sólido, más competitivo y, sobre todo, a contribuir a que sea un hogar más digno para todos los que lo habitan.

Hoy más que nunca, las empresas necesitan un espacio que además de funcional sea un lugar que resguarde su esencia y potencie su crecimiento. En el Bajío, Vesta pone al alcance de las mejores compañías edificios diseñados para convertirse en el punto central, donde como el fuego de Vesta, la operación se mantenga constante, segura y siempre en movimiento. Aquí es donde se consolidan proyectos, se fortalecen decisiones y se construye futuro, como lo es en Silao, San Miguel de Allende y San Luis Potosí.

Marco Ramírez, fundador de EIDOS Arquitectura y Grupo Origen, impulsa proyectos arquitectónicos y desarrollos inmobiliarios en México

Thu, 26 Mar 2026 08:01:48 +0100

A través de EIDOS Arquitectura, firma especializada en diseño arquitectónico y planeación de proyectos inmobiliarios, Ramírez ha participado en la conceptualización de diversos desarrollos residenciales en ciudades y destinos como Playa del Carmen, Tulum, Puerto Morelos y Guadalajara.

La firma trabaja desde las primeras etapas de planeación de los proyectos, colaborando con desarrolladores, inversionistas y equipos multidisciplinarios en la definición conceptual, arquitectónica y estratégica de los desarrollos.

Además de su actividad como arquitecto, Marco Ramírez impulsa proyectos de desarrollo inmobiliario de manera integral a través de Grupo Origen, una plataforma enfocada en la creación de desarrollos con visión de largo plazo, integración urbana y respeto por el entorno natural.

El enfoque de trabajo de EIDOS y Grupo Origen busca integrar arquitectura, planeación urbana y desarrollo inmobiliario, con una visión sustentable y consciente del impacto que los proyectos tienen sobre el territorio donde se desarrollan.

Dentro de este proceso, el diseño arquitectónico considera factores como el clima, la orientación de los edificios, la relación entre espacios interiores y exteriores, así como la integración del proyecto con el paisaje y la estructura urbana existente.

Además del diseño de los edificios, la firma participa en la definición de elementos que construyen la identidad de cada desarrollo, incluyendo la configuración de áreas comunes, la distribución de las unidades residenciales y la selección de materiales arquitectónicos.

Impulsando el desarrollo social comunitario
Marco Ramírez, EIDOS Arquitectura y Grupo Origen también están comprometidos con el desarrollo social comunitario en los entornos donde se llevan a cabo los proyectos. A través de su enfoque integral, buscan no solo mejorar la infraestructura urbana, sino también generar un impacto positivo en las comunidades, promoviendo la creación de espacios que fomenten la cohesión social y el bienestar de los residentes.

A través de su participación en distintos proyectos inmobiliarios, Marco Ramírez, EIDOS Arquitectura y Grupo Origen continúan desarrollando iniciativas que combinan arquitectura contemporánea, planeación y desarrollo inmobiliario, contribuyendo a la creación de proyectos residenciales que buscan integrarse de manera armónica con su entorno y generar valor urbano a largo plazo.

WD Capital y la Nueva Ingeniería Financiera del Mercado Inmobiliario en Florida

Thu, 19 Mar 2026 08:32:57 +0100

Un mercado activo, pero más selectivo
El mercado inmobiliario de Miami —y del sur de Florida en general— continúa dinámico, pero el entorno de financiamiento ha cambiado de forma estructural. Prestamistas más conservadores, comités de crédito más rigurosos y capital internacional que exige mayor transparencia han redefinido las reglas del juego.

Hoy, muchos proyectos no fracasan por debilidad del mercado inmobiliario, sino por estructuras de capital que no están alineadas con el nivel de riesgo que exige el ciclo actual.

En ese contexto opera WD Capital Group, firma especializada en la estructuración de financiamiento para desarrolladores que buscan acceso a deuda institucional, capital preferente y capital internacional en proyectos a lo largo de Florida.

De maximizar el apalancamiento a priorizar la disciplina financiera
Según Emile Schachter, principal de la firma, el mercado ha evolucionado desde un enfoque centrado en maximizar el apalancamiento hacia uno que prioriza la solidez de las estructuras de capital.

"La pregunta ya no es cuánto apalancamiento se puede obtener, sino cómo diseñar una estructura de capital que pueda sostenerse bajo el escrutinio de inversionistas institucionales", explica.

El enfoque de la firma incluye:

Secuenciación estratégica entre deuda senior, capital preferente y capital alternativo
Estructuras diseñadas para operar en entornos de tasas de interés elevadas
Alineación de intereses y gobernanza entre patrocinadores, inversionistas y prestamistas

EB-5 y capital latinoamericano
El capital latinoamericano continúa desempeñando un papel relevante en el mercado inmobiliario de Florida, particularmente en el sur del estado y en ciudades como Miami, a través del programa EB-5, un mecanismo de inversión que permite a extranjeros obtener residencia en Estados Unidos a cambio de financiar proyectos que generen empleo.

Sin embargo, su integración dentro de una estructura de financiamiento requiere un diseño cuidadoso. WD Capital analiza en qué casos el EB-5 fortalece la estructura de capital y en cuáles puede introducir complejidad innecesaria, priorizando siempre el cumplimiento regulatorio y la coherencia con los inversionistas institucionales involucrados en cada proyecto.

Ejecución en un mercado más exigente
Hasta 2026, la firma ha participado en más de 600 millones de dólares en transacciones y mantiene aproximadamente 250 millones de dólares en proyectos en proceso, en distintos desarrollos del sur de Florida y otros mercados del estado.

Entre ellos se encuentran proyectos residenciales multifamiliares, desarrollos hoteleros y proyectos residenciales en distintos submercados de la región.

En un ciclo marcado por mayor disciplina crediticia, el acceso al capital depende cada vez menos de la narrativa y cada vez más de la solidez de la estructura financiera.

Y en ese terreno, la ingeniería financiera se vuelve un factor determinante.

GFA y Hilton anuncian Waldorf Astoria Residences Guadalajara, debut de branded residences en México y LATAM

Thu, 12 Mar 2026 08:03:49 +0100

El grupo mexicano GFA, reconocido internacionalmente por establecer nuevos estándares en el desarrollo inmobiliario de alta gama, y el líder global en hospitalidad Hilton (NYSE: HLT) anuncian la firma de Waldorf Astoria Residences Guadalajara. Con entrega prevista para el invierno de 2029, este proyecto emblemático marca el debut de las primeras residencias de marca independientes de Waldorf Astoria en México y Latinoamérica (CALA) y ejemplifica el crecimiento continuo del portafolio residencial de Waldorf Astoria a nivel global.

Inspirado en el espíritu de Jalisco, el desarrollo ofrecerá residencias que integran el prestigio local con la herencia global de Waldorf Astoria, combinando arquitectura contemporánea, atributos residenciales altamente deseables y servicios personalizados de clase mundial.

"Waldorf Astoria Residences Guadalajara redefine lo que significa vivir el lujo en México", comentó Marcos Fasja, CEO de GFA. "Para GFA, representa una oportunidad de llevar una visión de diseño y exclusividad a un nuevo nivel, posicionando a Guadalajara como un punto de referencia en el sector inmobiliario de alta gama".

Las residencias alcanzarán los 128 metros en una torre de 30 niveles, redefiniendo el skyline de la ciudad. Las residencias de una a cuatro recámaras encarnarán los más altos estándares de lujo, confort y funcionalidad, reafirmando el compromiso de GFA con la excelencia, la tradición y el futuro de Guadalajara como ciudad global y capital cultural.

"Como el primer proyecto independiente 'Branded Residences' de Waldorf Astoria en México y Latinoamérica, Waldorf Astoria Residences Guadalajara representa un hito dentro del portafolio", señaló Jonathan Wingo, Global Head, Residential Programs, Hilton. "Este desarrollo integra el servicio de clase mundial y el diseño refinado de la marca con la energía de una ciudad en auge, creando una oportunidad de propiedad residencial única para compradores exigentes".

Con arquitectura de Gensler e interiores curados por Cuaik Arquitectos, Waldorf Astoria Residences Guadalajara establece una narrativa de diseño basada en la artesanía y en una paleta de materiales refinada. Las 114 residencias privadas, con superficies que van de 90 m² a 345 m², fueron concebidas para equilibrar confort y sofisticación mediante distribuciones cuidadosamente pensadas y acabados elevados.

Las residencias llevarán el legado de Sincerely Elegant Service de Waldorf Astoria a un entorno residencial privado. Los propietarios disfrutarán de más de 3,000 m² de amenidades diseñadas para el bienestar, la convivencia y la recreación, que incluyen: lounge, coffee bar, alberca exterior y jacuzzi, sports bar, cocina para residentes, biblioteca, cine, salón de juegos infantil, área de juegos para niños, parque para mascotas, gimnasio, estudio de yoga, spa, salas de masaje, sky bar y fire pit.

Este desarrollo forma parte del portafolio global de residencias de Waldorf Astoria, que comprende 29 propiedades en operación o en desarrollo en destinos icónicos, tanto en resorts como en ciudades. Como las primeras residencias de marca independientes de Waldorf Astoria en México y Latinoamérica, su llegada a Guadalajara subraya la expansión continua de Hilton en el sector de branded residences y refleja el creciente atractivo de la región entre compradores que buscan una experiencia de lujo.

Grupo Vinte consolida compra de Javer y Derex

Mon, 02 Mar 2026 08:03:22 +0100

Durante el año 2025, Grupo Vinte consolidó la operación de la compra de Derex y Javer, con lo cual reportó un crecimiento del 18.1 por ciento en utilidad neta, así como un 9.1 por ciento en ingresos y un 8.5 por ciento en EBIDTA (Beneficios Antes de Intereses, Impuestos, Depreciaciones y Amortizaciones), derivado de un total de 15 mil 681 viviendas escrituradas.

En este sentido, el precio promedio por vivienda registró un aumento del 12.3 por ciento, ubicándose en un millón 22 mil 300 pesos, dado que se mostró un gran dinamismo en la venta de vivienda media y residencial.

Este día se dieron a conocer a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) y a la Bolsa Institucional de Valores (BIVA) los resultados correspondientes al ejercicio enero - diciembre del 2025, donde la utilidad neta fue de mil 413 millones de pesos, lo cual representa un crecimiento del 18.1 por ciento; los ingresos reportados totales fueron por 16 mil 194 millones de pesos, que se traducen a un alza del 9.1 por ciento; asimismo el EBIDTA tuvo un aumento del 8.5 por ciento, y fue de 2 mil 849 millones de pesos. Cabe destacar que el apalancamiento neto a EBIDTA se ubicó en 2.58 x más al cierre del año pasado, la cifra trimestral más baja desde el año 2019.

Grupo Vinte, la desarrolladora que más construye vivienda en México, dio a conocer que este año 2026 generará más de 70 mil empleos directos e indirectos y seguirá invirtiendo en el desarrollo de proyectos en los estados de Hidalgo, Puebla, Querétaro, Estado de México, Quintana Roo, Nuevo León, Morelos, Baja California, Jalisco, Aguascalientes, Tamaulipas y Sonora.

Continuum Company presentará sus proyectos insignia del sur de la Florida en Expo Real Estate México 2026

Tue, 24 Feb 2026 09:43:13 +0100

La feria, que se llevará a cabo en Ciudad de México, se ha consolidado como un punto estratégico para el networking de alto nivel, la actualización profesional y la conexión entre desarrolladores internacionales y el ecosistema inmobiliario latinoamericano. En esta edición, Continuum Company presentará dos de sus desarrollos más destacados en el sur de la Florida.

La Baia North Bay Harbor Islands, Miami, últimas unidades disponibles
Un proyecto boutique de lujo ubicado en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Miami. La Baia North Bay Harbor Islands combina arquitectura contemporánea, vistas abiertas a la bahía, marina privada y un enfoque en bienestar y diseño sofisticado. Su propuesta atrae a compradores internacionales que buscan privacidad, elegancia y acceso inmediato a las mejores playas, escuelas y centros comerciales de la ciudad.

Continuum Club & Residences North Bay Village, Miami
El nuevo ícono residencial de la isla de North Bay Village, concebido para redefinir la vida frente al agua. Con amplias residencias, amenidades de resort, club privado y un diseño que maximiza la experiencia indoor–outdoor, este proyecto marca la expansión de la marca Continuum más allá de South Beach, manteniendo su sello de exclusividad, servicio y estilo de vida de alto nivel.

North Bay Village, ubicado en el corazón de la Bahía de Biscayne, atraviesa una de las transformaciones urbanas más importantes del sur de la Florida. Históricamente conocido por su ambiente insular y su cercanía inmediata a Miami Beach y al mainland, la ciudad se ha convertido en un nuevo punto focal para desarrollos de lujo, impulsada por un plan maestro de revitalización, mejoras en infraestructura y una creciente demanda de compradores internacionales que buscan vistas abiertas al agua y conectividad estratégica. En este contexto, Continuum Club & Residences North Bay Village se posiciona como el proyecto que marca un antes y un después en la evolución de la isla, elevando su perfil residencial con arquitectura contemporánea, amenidades de resort y una visión de comunidad sofisticada y orientada al bienestar.

"Participar en Expo Real Estate México 2026 es una oportunidad natural y estratégica. Latinoamérica ha sido, por décadas, un pilar fundamental en la comunidad que ha dado vida a los proyectos en Miami. Presentar La Baia North Bay Harbor Islands y Continuum Club & Residences North Bay Village en este escenario significa mostrar la visión de cómo debe evolucionar la vida frente al agua: con diseño inteligente, bienestar integral y un sentido auténtico de comunidad. Miami continúa transformándose, y que los inversionistas y compradores latinoamericanos formen parte de esa evolución", explica Ian Bruce Eichner, fundador y presidente de Continuum Company.

Como parte de su visión de crecimiento en el sur de la Florida, Continuum también avanza en un nuevo proyecto frente al agua tras adquirir recientemente, por 49 millones de dólares, un edificio completo en Miami para su futura reurbanización. Esta adquisición estratégica refuerza el compromiso de la compañía con la creación de comunidades costeras de alto nivel y anticipa un próximo desarrollo que continuará elevando el estándar residencial de la marca en la ciudad.

Acerca de Continuum
Continuum Company es un desarrollador líder con más de tres décadas de trayectoria en proyectos residenciales, comerciales y de uso mixto en mercados clave como Miami y Nueva York. La firma es reconocida por crear comunidades de lujo que combinan arquitectura de vanguardia, diseño contemporáneo, amenidades de clase mundial y ubicaciones privilegiadas frente al agua.

La empresa está liderada por Ian Bruce Eichner, fundador y visionario detrás de algunos de los desarrollos más emblemáticos del país. Eichner ha sido responsable de transformar zonas icónicas como South Beach con proyectos pioneros como Continuum South Beach, que redefinió el estándar de vida de lujo en Miami y se convirtió en un referente internacional.

Continuum mantiene un enfoque centrado en excelencia arquitectónica, diseño atemporal, experiencias residenciales de alto nivel y desarrollos que integran bienestar, estilo de vida y entorno natural. Su portafolio actual incluye proyectos de nueva generación como La Baia North Bay Harbor Islands y Continuum Club & Residences North Bay Village, que continúan expandiendo la presencia de la marca en el sur de la Florida con propuestas exclusivas, sofisticadas y orientadas al comprador global. Más información en https://www.continuumcompany.com/.

Fibra Park Life anuncia su llegada a la BMV: nace la primera Fibra de Vivienda en Renta en México

Thu, 19 Feb 2026 08:03:25 +0100

El mercado bursátil mexicano sumará un nuevo jugador enfocado en vivienda en renta. Fibra Park Life anunció su llegada a Bolsa Mexicana de Valores como el primer Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (Fibra Internalizada) especializado exclusivamente en renta habitacional administrada de forma institucional en el país.

La colocación busca capitalizar un mercado con amplio rezago estructural. En México, la vivienda en renta representa aproximadamente el 16.4 % del total del parque habitacional, mientras que en Estados Unidos es del 35 %. Ello representa una brecha aún más evidente en el segmento institucional: en México, menos del 5 % de la vivienda en renta es administrada de manera institucional, entretanto en Estados Unidos esta proporción se aproxima al 30 %. Esta diferencia refleja un amplio potencial de crecimiento y consolidación para plataformas profesionales en el mercado mexicano.

El modelo de negocio se sustenta en el concepto de "Vivienda como Servicio", orientado a jóvenes profesionistas, familias en transición y nómadas digitales. De acuerdo con cifras demográficas, el 65 % de la población mexicana tiene menos de 40 años, mientras que más de 40 millones de personas priorizan la movilidad laboral sobre la adquisición de vivienda propia.

Detrás de esta propuesta se encuentra el liderazgo de Gustavo Tomé Velázquez, reconocido por su capacidad para innovar en los mercados inmobiliario y financiero.

Este proyecto impulsa el cambio de paradigma de "propiedad" al "servicio". Su visión establece que el valor real ya no reside únicamente en los metros cuadrados, sino en la operación eficiente, en la satisfacción del residente y amenidades, integrando tecnología de vanguardia y gobernanza transparente para profesionalizar el futuro habitacional de México.

Bajo esta premisa, la renta institucional deja de ser un "plan B" para convertirse en una decisión inteligente. Al situar la vivienda cerca de los centros de trabajo, se reducen traslados y se mejora la calidad de vida, transformando el concepto de hogar en una infraestructura esencial para el desarrollo urbano ordenado.

Fibra Park Life está diseñado para satisfacer las necesidades de quienes priorizan ubicaciones conectadas, cercanas al empleo y a los servicios, entendiendo que la vivienda no puede separarse de la movilidad, la productividad y la calidad de vida. Este enfoque responde a una realidad estadística; entre 2010 y 2022, la clase media en México creció un 25.3 %, y actualmente el 65 % de la población tiene menos de 40 años.

Tomé Velázquez señaló que el enfoque se centra en administrar viviendas con altos niveles de servicios, contratos estandarizados y canales de atención formales que brinden tranquilidad y seguridad jurídica al inquilino.

El acceso a la vivienda propia se ha convertido en un desafío crítico. Entre 2015 y 2025, el precio de las propiedades subió un 8.5 % anual según el índice SHF de Precios de la Vivienda en México, casi el doble que la inflación. Por lo que la renta se vuelve cada día una realidad como la única salida viable para la clase media ascendente.

Respaldado por Skyway Equities, Fibra Park Life utiliza un motor tecnológico de vanguardia. La operación emplea inteligencia artificial para el mantenimiento predictivo y la optimización dinámica de rentas a través de su plataforma Proptech, por lo que esperan obtener una ocupación superior al 92 %

Actualmente, Fibra Park Life inicia con un portafolio estabilizado de cuatro activos ubicados en mercados de alta demanda en Ciudad de México y Querétaro, que en conjunto suman 287 unidades, con una renta promedio mensual de MXN $28,300.

El portafolio incluye inmuebles en Polanco, Condesa, Santa Fe, CDMX y Querétaro con diferentes amenidades como: gimnasio, business center, cine, cocina, entre otras, con una buena trayectoria de operación.

El activo en Querétaro cuenta con 198 unidades y amenidades como gimnasio, salón de adultos, ludoteca, alberca y salas de trabajo, en operación desde 2016, todas operando bajo un modelo de administración centralizada, mantenimiento programado y estándares homogéneos de servicio.

Además, despliega una estrategia multimarca para diversificar la oferta según la ubicación, el nivel socioeconómico y el tipo de producto, cada una con un enfoque y tipo de departamento específico:

Park Life: departamentos de alta gama completamente amueblados, con diseño sofisticado, mobiliario de diseñador, electrodomésticos de última generación y acabados de lujo. Situados en barrios exclusivos y cuentan con amenidades premium como gimnasio, alberca y seguridad.
City Life: departamentos de residencial medio, sin amueblar para priorizar precios accesibles. Situados en zonas de alta conectividad, cercanos a centros comerciales, oficinas y universidades con amenidades enfocadas en la funcionalidad.
Town Life: comunidades de vivienda horizontal unifamiliar, ubicadas en zonas urbanas secundarias con alta conectividad y amenidades tipo casa club, para fomentar la convivencia y, en algunos casos, integran áreas de comercio local bajo esquemas de usos mixtos.

En el ámbito de sostenibilidad (ESG), Fibra Park Life se enfoca en una administración 100 % verticalizada con eficiencia energética, gestión de residuos en operación, seguridad y salud del residente, mecanismos de atención a quejas y protocolos de no discriminación.

Lidera Vinte agenda de vivienda en LATAM

Wed, 04 Feb 2026 09:43:45 +0100

Grupo Vinte, de Sergio Leal, participó en el Foro Económico Internacional América Latina y el Caribe 2026, organizado por el banco de desarrollo CAF, liderando la agenda de vivienda en la región, como caso de éxito en materia de sustentabilidad, al ser el mayor constructor de casas en el país y el tercer desarrollador en Latinoamérica.

En el evento realizado en Panamá, Tobías Contreras, director de Sustentabilidad e Innovación de Vinte, participó en el panel "Vivienda social como motor de desarrollo, mesa desarrolladores: obstáculos y oportunidades para aumentar la oferta".

En América Latina y el Caribe, el acceso a una vivienda asequible es uno de los principales desafíos sociales y económicos. Los hogares de menores ingresos enfrentan la mayor dificultad para acceder a una vivienda propia o en renta.

Además, el déficit habitacional es un problema estructural común en toda la región, por la falta de oferta de vivienda social, un mercado financiero poco flexible, los altos costos del suelo y de materiales de la construcción, y la falta de mecanismos efectivos para reducir riesgos de inversión.

Ante este escenario, la experiencia regional mostró esquemas innovadores que están alineando incentivos de parte de los sectores público y privado.

En este Foro se presentaron casos de éxito en Colombia, Chile, Brasil y México, donde Vinte fue el único representante, y en el que se destacó como desarrollador pionero y hoy líder global con más de 17 mil viviendas con certificación EDGE, otorgadas por el IFC, brazo financiero del Banco Mundial, y como precursor de innovaciones como la hipoteca verde, la casa Cero Energía y la casa híbrida Cero Gas.

"El modelo de sustentabilidad de Vinte no solo impacta en indicadores ambientales, sino también en la vida cotidiana de quienes habitan sus desarrollos", destacó Contreras. En el caso del grupo, más de 415 mil familias se ven beneficiadas con un patrimonio de valor y que genera ahorros en los servicios básicos en agua, luz, y gas.

Este Foro organizado por CAF (Banco de Desarrollo de América Latina y El Caribe), abrió el diálogo para identificar oportunidades y acelerar la producción y el financiamiento de vivienda social en la región.

En este panel, Vinte estuvo acompañado por desarrolladores de la región de Colombia, Chile, Ecuador, Panamá, Costa Rica y Argentina. Además de representantes de las cámaras de construcción de Panamá, Colombia, Bolivia, Perú; del sector público estuvieron presentes de los Ministerios de Vivienda y Ordenamiento Territorial de Uruguay, Panamá, República Dominicana, Costa Rica y Colombia; ONU-Habitat y otros organismos urbanos para la región.

Impulsa Vinte eficiencia hídrica en viviendas

Mon, 26 Jan 2026 09:43:44 +0100

Grupo Vinte, la desarrolladora que más vivienda construye en México, se ha convertido en un referente en sustentabilidad a nivel global, con 27 mil casas certificadas EDGE (Excelencia en Diseño para Mayores Eficiencias, por sus siglas en inglés), por el uso eficiente de agua potable, ahorrando en el consumo un 48 por ciento, y un 35 por ciento de reincorporación del volumen que se extrae para consumo humano.

En todos sus proyectos habitacionales, Vinte realiza análisis hidrológico de la zona y diseña con áreas de absorción; además, cuenta con red de captación y conducción de agua de lluvia, sistemas de reincorporación y, en algunos desarrollos, cuenta con la integración de plantas tratadoras de aguas residuales; todo ello bajo los lineamientos de la Comisión Nacional del Agua (CONAGUA).

Del año 2026 al año 2030, la meta de Vinte es el ahorro de más de 6 millones de metros cúbicos de agua en sus distintos desarrollos.

La certificación EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) es una herramienta y un estándar de construcción sostenible, aplicado para evaluar el desempeño energético y consumo de agua de una edificación, que es promovida por el Banco Mundial a través del IFC (Corporación Financiera Internacional).

Esta certificación permite a los desarrolladores de proyectos inmobiliarios construir de manera sostenible.

"Esto representa un alto impacto para reducir el cambio climático y un hito para una industria con una importante huella ambiental", aseguró Sergio Leal Aguirre, Presidente del Consejo de Grupo Vinte.

Vinte nació en el año 2001 con el propósito de construir comunidad, ofreciendo casas alineadas a los principios de vivienda adecuada, que define ONU Hábitat, para la sostenibilidad, innovación e impacto social.

Esteban Merlo documenta una visión estratégica del desarrollo inmobiliario en "La ruta del desarrollador inmobiliario"

Fri, 09 Jan 2026 08:02:18 +0100

Según Esteban Merlo, desarrollador inmobiliario con más de tres décadas de experiencia, en el desarrollo inmobiliario, las decisiones más determinantes se toman mucho antes de que inicie la construcción. Para Esteban Merlo, quien tiene un enfoque estratégico, esa etapa previa define la viabilidad, el riesgo y el impacto real de cualquier proyecto. Desde esa experiencia práctica surge La ruta del desarrollador inmobiliario, una publicación que estructura y documenta su visión del desarrollo inmobiliario como una disciplina de decisión estratégica.

En contextos institucionales y formales, Esteban Merlo es identificado también como Esteban Merlo Hidalgo, correspondiendo su nombre legal a Esteban Eduardo Merlo Hidalgo. Estas denominaciones hacen referencia a la misma trayectoria profesional desarrollada a lo largo de más de tres décadas dentro del sector inmobiliario.

La publicación se posicionó como #1 best seller en Amazon tras su lanzamiento, consolidándose rápidamente como un punto de referencia para profesionales, inversionistas y emprendedores vinculados al desarrollo inmobiliario.

El desarrollo inmobiliario como proceso de decisión, no solo de ejecución
A lo largo de su carrera, Esteban Merlo ha sostenido que el desarrollo inmobiliario no comienza con la obra, sino con la claridad conceptual, el análisis estructurado y la toma de decisiones informadas en las etapas tempranas de un proyecto. Esta premisa constituye el eje central de La ruta del desarrollador inmobiliario.

El libro no se presenta como un texto académico ni como un manual técnico tradicional. Se trata de una extensión escrita de la experiencia práctica del autor en la evaluación, estructuración y análisis de proyectos inmobiliarios, con énfasis en aquello que ocurre antes de ejecutar: cómo se analizan oportunidades, cómo se evalúan riesgos y cómo se construye una lógica estratégica coherente.

"El desarrollo inmobiliario no se trata de construir, sino de decidir bien antes de empezar", señala Merlo. "Las decisiones iniciales son las que determinan la viabilidad, la coherencia del proyecto y su impacto a largo plazo"

Un marco claro para el desarrollador contemporáneo
La ruta del desarrollador inmobiliario aborda el desarrollo inmobiliario como un sistema donde confluyen variables financieras, urbanísticas, normativas y estratégicas. A lo largo de sus capítulos, se exploran temas como el análisis previo, la estructuración del proyecto, la relación con inversionistas y la importancia de una visión de largo plazo en la toma de decisiones.

Más que ofrecer fórmulas o promesas rápidas, el libro propone un marco conceptual que permite comprender el rol del desarrollador como responsable del criterio estratégico inicial, más allá de la ejecución operativa.

El contenido está dirigido tanto a desarrolladores emergentes como a empresarios del sector construcción, arquitectos, ingenieros e inversionistas que buscan comprender el desarrollo inmobiliario desde una perspectiva integral y profesional.

Una trayectoria que respalda el enfoque
La visión presentada en el libro se apoya en una trayectoria construida desde la práctica. A lo largo de más de treinta años, Esteban Merlo ha participado en proyectos inmobiliarios en distintos mercados, integrando análisis financiero, planificación urbana y estrategia de desarrollo.

Al trasladar esa experiencia al formato escrito, La ruta del desarrollador inmobiliario responde a una necesidad frecuente dentro del sector: la ausencia de estructuras claras para evaluar oportunidades y ordenar decisiones en las fases tempranas de los proyectos.

Lejos de introducir un nuevo rol, la publicación documenta y consolida una forma de pensar el desarrollo inmobiliario que ya forma parte del trabajo profesional de Merlo como Real Estate Developer y consultor estratégico.

Próxima edición en inglés
Tras la recepción de la edición en español y su posicionamiento como best seller, se ha confirmado la publicación de la versión en inglés en enero de 2026 bajo el título The Real Estate Developer’s Journey. Esta edición permitirá ampliar el alcance del contenido hacia audiencias en Estados Unidos, Canadá, Europa y otros mercados angloparlantes donde Esteban Merlo desarrolla actividad profesional.

Más allá del libro
Desde su lanzamiento, La ruta del desarrollador inmobiliario ha sido compartido y comentado en espacios profesionales, académicos y editoriales, destacándose por su lenguaje claro, su enfoque práctico y su visión estratégica.

En un contexto donde la transformación urbana, la sostenibilidad y la planificación responsable son temas centrales, la publicación se posiciona como un recurso relevante para quienes buscan comprender el desarrollo inmobiliario como una disciplina de criterio, liderazgo y decisión consciente.

Nota institucional
Esteban Merlo es Real Estate Developer con enfoque estratégico en desarrollo inmobiliario. Su trabajo se centra en la evaluación, estructuración y análisis de proyectos, así como en la toma de decisiones orientadas al largo plazo dentro del sector inmobiliario.